ועדת המשנה לתכנון ובנייה בבאר שבע, בראשות מ"מ ראש העירייה ומחזיק תיקי ההנדסה ורישוי העסקים טל אל על, המליצה בישיבתה בחודש שעבר (במספר תנאים ולא מעט דרישות…), לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לאשר הקמת פרויקט מלונאי במתחם בית החולים "הדסה", שברחוב ההסתדרות פינת יאיר וגרשון דובינבוים בעיר העתיקה. לפי התוכנית, יהפוך המתחם בן הקומה האחת למבנה של מלון בוטיק בן 4.5 קומות, שיכלול 100 יחידות אירוח.

לחברי הוועדה נמסר, שמתחם בית החולים "הדסה" כולל מבני אבן עם חצר פנימית ובריכה, מוקפים חומת אבן, שנבנו במהלך מלחמת העולם הראשונה ב-1916, ושימשו כמרפאה צבאית טורקית גרמנית, כאשר במלחמת העולם השנייה היא הוסבה למרפאה צבאית בריטית. לאחר כיבוש העיר במלחמת העצמאות, הפכה המרפאה לבית חולים צבאי זמני לחיילים ולאזרחי בירת הנגב הקטנה. המבנים במתחם הדסה הוקמו בתקופות שונות, חלקם לפני 1918, חלקם בין 1918 ל-1935 וחלקם בין 1935 ל-1949, כמבני אבן בני קומה אחת עם מאפייני בנייה של "בית החלל המרכזי" והבנייה העותומאנית.

צוות התכנון ומחלקת השימור העירונית הוסיפו לחברים, שהמתחם בהיותו בעל חשיבות אדריכלית והיסטורית, הוכרז לשימור (כולל ארבעת המבנים ההיסטוריים שבו). ב-2006, הוכנה תב"ע (תוכנית בניין עיר – י.ס.ד) למגרש למגורים ולמסחר, בה אושרו 7 קומות מעל הקרקע, 2 קומות מתחת לקרקע ו-400 אחוזי בנייה כוללים (300 אחוזים מעל הקרקע ו-100 אחוזים מתחת לקרקע). בגלל חשיבותו של "הבלוק", לא רק כמכלול מבנים לשימור, אלא כמתחם חשוב אדריכלית והיסטורית, הוחלט להפוך את המתחם למקום תיירותי, ולמקם בו מלון בוטיק, תוך מתן מחשבה למבנים לשימור הנמצאים ב"בלוק".