עסקים וכלכלה

טאצ' קטן ומקבלים הרבה יותר

עסקים וכלכלה12 במאי 2019    3 דקות
0

בפרויקט 'באר שבע טאצ' ' שבשכונת פארק הנחל באר שבע, מציעים למשפרי דיור: שלמו רק 170 אלף שקלים עכשיו ויש לכם שנתיים למכור את הדירה הישנה

טאצ' קטן ומקבלים הרבה יותר
בש טאצ' | ALLIN

לאור ביקושים גבוהים של משפרי דיור מבאר שבע והאזור שרוצים לגור בשכונת פארק הנחל החדשה אבל חוששים שמה יתקשו למכור את דירתם, יצאו בפרויקט הנדלן באר שבע טאצ' במבצע במסגרתו יוכלו הרוכשים לקחת הלוואת גישור קטנה ולמכור את הדירה שלהם בנחת במהלך השנתיים הקרובות.
בבאר שבע טאצ' מציעים לרוכשים לשלם מקדמה של 170 אלף שקלים בלבד בעת מעמד חתימת החוזה ואת יתרת הסכום לקראת האכלוס. פרויקט באר שבע טאצ' הוא הראשון שעלה על הקרקע בשכונת פארק הנחל וימנה 800 יח' דיור.

שייקה נפחא, מנכ"ל חברת סלעית השותפה לפרויקט יחד עם החברות בחברת שובל מתחמי מגורים וטובולסקי: "שכונת פארק הנחל היא בעצם עיר בפני עצמה שתהיה לה השפעה עצומה על באר שבע וסביבתה מבחינת תעסוקה, חינוך ותרבות". לדבריו, ניתוח הרוכשים עד כה והמתעניינים בפרויקט מעלה שמשפרי דיור מבאר שבע והאזור חוששים לקנות דירה חדשה בפרויקט בטרם ימכרו את דירתם הישנה ולכן יצאנו במבצע שמעניק להם מעין הלוואת גישור. בעת חתימת החוזה ישלם הרוכש רק 170 אלף שקלים ואת היתרה ישלם בסמוך למועד האכלוס.. לדבריו, מדובר בתנאים נדיבים שאין כדוגמתם במשק ואם כבר יזם נותן הלוואת גישור, הרי שלרוב נהוג לאפשר לרוכש לשלם 20% ממחיר הדירה היום והיתרה עם האיכלוס) וזאת בעיקר רק בשלב הפריסייל. גם לא כל הבנקים נותנים לקבלנים אפשרות לתת מימון כזה.

כאן מדובר בתשלום של 15% בערך בלבד מערך הדירה דעה – כדי לעזור למשפרי הדיור ולאפשר להם למכור את דירתם בנחת ובלי לחץ בשנתיים הקרובות.

שכונת פארק הנחל החדשה שנבנית בכניסה הדרומית לבאר שבע תמנה אלפי יחידות דיור. לראשונה בישראל וכלקח מטעויות העבר, בשכונת פארק הנחל יוקדמו התשתיות לאיכלוס. על פי הסכם הגג, 30 חודשים לאחר שהקבלן הראשון יעלה על הקרקע, יפעלו בשכונה בתי ספר וגני ילדים. מכיוון שהקבלנים התחייבו למסור את הדירות בתוך 30 חודשים, עוד בטרם יימסרו הדירות, בתי הספר והגנים יהיו מוכנים לקליטת הילדים. עוד נקבע כי 70% מהשכונה תימסר על-ידי כלל היזמים בעת ובעונה אחת.

באר שבע טאצ' שהוא הפרויקט הראשון שעלה על הקרקע. לאחר שסיימו את היציקות, ערב הפסח התחילו עגורנים לעלות על השטח בפרויקט. ימנה 800 יחידות דיור בתמהיל מגוון של שלושה, ארבעה, חמישה ושישה חדרים וכן שטח מסחרי בהיקף של כ-4000 מ"ר – סה"כ 31 בניינים בני 3 עד 8 קומות.

מחירים לדוגמא
דירות 3 חד' בגודל של 82 מ"ר נטו+ 12 מ"ר מרפסת – כ-1,150,000 ₪

דירות 4 חד' בגודל של 110 מ"ר נטו+ 14 מ"ר מרפסת – כ-1,250,000 ₪

דירות 5 חד' בגודל של 125 מ"ר נטו+ 14 מ"ר מרפסת – כ-1,350,000 ₪

דירות 6 חד' בגודל של 135 מ"ר נטו+ 14 מ"ר מרפסת – כ-1,450,000 ₪

דופלקס גן 5 חד' בגדלים שונים – כ-1,550,000 ₪.

פנטהאוזים בגדלים שונים – כ-1,800,000 ₪.

בש טאצ' | יח"צ

כתבות נוספות בעסקים וכלכלה

0

בחופשה הבאה אל תשכחי את מי שידאג...

מדובר כמובן בסדרת האנטי-אייג'ינג של מותג הפרמיום "סוד הנעורים" פרי פיתוח ישראלי

עסקים וכלכלה11 ביולי 2019    דקה אחת
0

משפצים או מעצבים? מבצע 'חופשה במתנה' חוזר

קונים במתחם דיזיין פלוס ומקבלים נופש זוגי במלון 5 כוכבים

עסקים וכלכלה10 ביולי 2019    דקה אחת

כתיבת תגובה